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对旧址哈特兰德咖啡厅公布的新计划

布沙拉ghaniwala |凤凰在地方罗杰斯公园的中心地带的咖啡馆将建造公寓建筑内的开发商被拆已经改变了他们的计划的财产,由于区划问题,官员说。

公寓的开发商建设预计将在罗杰斯公园的理由建 拆除 哈特兰德咖啡馆(7000ñ。格伦伍德平均)必须具有该属性尺寸缩小的计划,官员说。 

网吧担任过罗杰斯公园社区中心有诗歌朗诵,现场音乐,素食选项和政治事件。土地是由高盛的家庭在2019年一月购买和咖啡馆是2019年5月,凤凰拆除  报道

该网站最初的计划是在2019年六月共有的修订后的计划已经削减了一半的住宅单位到原金额,并且不提供任何保障性住房单位,按照 网站 第49病区,供应大部分罗杰斯公园和西山脊的某些部分。

计划的改变部分是因为第49病房不改变决定网站的分区名称,根据托伦斯加德纳,为第49病房的经济和社会发展部主任。 

布沙拉ghaniwala |凤凰 第49病区办公室决定不更改分区的发展规律是因为这些计划没有足够的经济适用住房和建设将附近已经车间比其他人。

Gardner说开发商的初步计划没有包括足够的经济适用住房,使周围地区莫非伦特大道西,北部人口较稠密格伦伍德大道。 

 该网站最初的计划包括了在五个楼层,停车费和公用事业公司之一楼60个住户单元,根据第49病房 网站。新计划将具有跨越三个楼层30个住宅单位,该网站说。 

一楼将房子零售空间和五楼将有一个467平方英尺的宴会厅和一个568平方英尺的平台,俯瞰北格伦伍德大道。另外,计划包括一个停车场15辆车和存储空间的30辆自行车,据病房 网站.

说开发商SAM高盛计划被修改,因为alderwoman玛丽亚·海登第49病房,社区决定不批准一个分区更改。他说,他现在正在建设,而不改变分区什么是可能的。他说,关于建设将是10英尺短于计划由于最初当前分区法。 

当他的团队从各个市有关部门批准接收开始工作表示,高盛可能开始建设,早在2020年三月。

Gardner说开发商有地去打造什么当前分区指定的范围内的权利。说因为他不是寻求一个分区更改时间加德纳高盛并不需要现在的计划,以重建他的社区就像我在2019年6月做了。 

当被问及此前的计划,高盛提高不说住宅单位将已经满足社区需求。 

布沙拉ghaniwala |凤凰

“我们做了一些让步,尽量放在一起,我们认为将适合社区项目以及以及提供有关运输急需的密度,我们正在寻找它为整个城市,”高盛说。 “人们希望生活在列车附近,我们试图传递到需要。”

租金价格还没有正式发布。它将高盛估计范围在$ 1.85每平方英尺$ 2.30之间。我根据 在nestpick.com美国邻里价格指数,平均家庭公寓成本每平方尺和单人公寓$ 1.31花费$ 1.91每平方尺在罗杰斯公园。 

从中心地带站点的重建表示加德纳经验已经说服病房增加和提高在未来的发展项目中的进程社区规划。 

说我加德纳当地希望将需要新的法律,每个住宅楼有套保障性住房的比例较高。他说,海登是希望在这样的立法工作。 

病房通信的任何社会的建议关于地面层零售空间高盛和他的团队,他们这样的建议表示欢迎,Gardner说。 

“我很乐意看到零售组件去一些种用这包括社区聚会场所......在经济的制约,”高盛说。 

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